Έντονη ανησυχία στον κόσμο έχει προκαλέσει η προαναγγελία της κατάργησης του νόμου Κατσέλη για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τον Γιάννη Δραγασάκη. Οι δανειστές ζητούν όσο περισσότερο γρήγορα γίνεται ξήλωμα του νόμου, ενώ η κυβέρνηση θέλει παράταση για έναν ακόμη χρόνο.
Γεγονός είναι το πως θα προστατεύεται η πρώτη κατοικία από την 1η Ιανουαρίου του 2019, θα το μάθουμε τον επόμενο μήνα.
Όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος, οι θεσμοί είναι αντίθετοι με τον νόμο Κατσέλη καθώς θεωρούν ότι αποτελεί «προϊόν μιας συγκυρίας κρίσεως» και πως δεν υπάρχει πουθενά αλλού στην Ευρώπη. Ο Γιάννης Δραγασάκης προανήγγειλε την κατάργηση του νόμου και την αντικατάστασή του με έναν άλλο, που θα παρέχει προστασία και αυτός, αλλά θα αφορά μια κατάσταση μετά την κρίση, χωρίς ωστόσο να προσδιορίσει την ακριβή ημερομηνία που θα κατατεθεί και θα ισχύει.
Οι θεσμοί από το καλοκαίρι είχαν επισημάνει πως η έξοδος από τα Μνημόνια σημαίνει και το τέλος της κρίσης, οπότε δεν χρειάζεται πλέον αυτό το μέτρο προστασίας. Η απάντηση της κυβέρνησης ήταν πως οι επιπτώσεις της κρίσης παραμένουν και μόλις περάσουν αυτές οι επιπτώσεις, τότε αυτός ο νόμος θα κλείσει.
Όλα θα κριθούν από το πως θα κυλήσει το οικονομικό επίπεδο στο τελευταίο τρίμηνο του χρόνου, αλλά κύκλοι της διαπραγματευτικής ομάδας υποστηρίζουν σύμφωνα με τον Ελεύθερο Τύπο πως τα στοιχεία του εννεαμήνου δεν παρουσιάζουν κάποια αξιοσημείωτη βελτίωση συγκριτικά με αυτά προηγούμενων ετών. Κι αυτό διότι μετά τις αλλαγές που ψηφίστηκαν στις 15.6.2018 (πολυνομοσχέδιο με τα μέτρα της τέταρτης αξιολόγησης) συμπεριλαμβανομένης της άρσης του τραπεζικού απορρήτου (τέθηκε σε ισχύ 15.9.2018) έφυγαν από τον ν. 3869/2010 περίπου 2.000 από τους 150.768 που είχαν βρει καταφύγιο σ’ αυτόν, δηλαδή ένα ποσοστό της τάξεως του 1,3%.
Οι τράπεζες θεωρούν ότι δεν πρόκειται να υπάρξουν θεαματικά αποτελέσματα από το νόμο 3869/2010 και προτείνουν στην κυβέρνηση αυστηρότερα κριτήρια, όπως στο να διαμορφωθεί η εμπορική αξία της πρώτης κατοικίας μεταξύ 75.000 και 155.000 ευρώ, με την ανάλογη προσαύξηση ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη και έως τρία τέκνα. Οι τέσσερις συστημικοί όμιλοι προτείνουν σημαντικό κούρεμα έως 40% σε στεγαστικά δάνεια και έως 80% σε καταναλωτικά σε όσους οφειλέτες δεχθούν να παραιτηθούν από το δικόγραφο του νόμου Κατσέλη. Για τα καταναλωτικά δάνεια προβλέπεται κούρεμα 80% για δάνεια έως 50.000 ευρώ ανά τράπεζα, ενώ για τα στεγαστικά αφορούν αποκλειστικά την πρώτη κατοικία καλύπτοντας δάνεια ως 500.000 ευρώ. Βάση αυτής της ρύθμισης, ο δανειολήπτης καλείται να αποπληρώσει το 80% της σημερινής αξίας του ακινήτου. Για παράδειγμα αν έχει λάθει δάνειο ύψους 130.000 ευρώ και το ακίνητο εκτιμάται ότι αξίζει 70.000 ευρώ, τότε η τράπεζα θα του προτείνει να πληρώσει σε βάθος αρκετών ετών το 80% δηλαδή 56.000 ευρώ και το υπόλοιπο ποσό να παγιώνεται και εν τέλει να κουρεύεται για την προστασία της πρώτης κατοικίας.
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου